天成中央海岸房价多少了？近年来，越来越多内地人来海南三亚买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.三亚房地产日益火暴，天成中央海岸的房子一天一个价。那么，天成中央海岸房价多少了？看看小编整理的数据：
天成中央海岸楼盘详情
天成中央海岸位于三亚市跃进路西端，物业公司是海南东和酒店管理公司，物业费公寓8.00元/平米/月。产权年限：40年，绿化率39.9%，容积率2.2，楼盘规划面积68.02亩。
海南房价暴跌是真的吗？鸟瞰图
天成中央海岸楼盘配套：
【学校】希望之星幼儿园 (474米)三亚市幼儿园 (886米)三亚市第五中学 (973米)三亚市老年大学 (581米)
【购物】百佳汇超市 (685米)旺毫超市 (583米)
【医院】三亚市中医医院 (638米)三亚市人民医院 (746米）
【生活】中国银行 (700米)第二农贸市场 (1000米)瑞豪度假酒店 (880米)中国光大银行ATM (200米）
【娱乐】三亚迪迪派量贩式KTV (869米)宝乐迪KTV (406米)
【餐饮】
天成中央海岸买房优势：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。
三亚XG政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年三亚房地产新政主要是XG限贷政策；
XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南三亚购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
海南三亚XG政策
值得注意的是三亚XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对三亚的影响不会太大，因为根据三亚醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南三亚XG政策下，天成中央海岸购房首付比例是多少了？
天成中央海岸购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买天成中央海岸房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？
臻房网：三亚进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在三亚的置业要求的，在天成中央海岸买房并不是难事。
小编结语：三亚房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南三亚房子有购房需求。三亚的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在天成中央海岸买房要早买，为什么？天成中央海岸买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
