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鹿城海滨风光、东方夏威夷

【三亚生活配套】三亚房产能升值吗?


三亚面临南海,境内海岸线长258.65公里,海湾较多,有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个,主要岛屿10个。

三亚湾长长海湾,规划分为三段,紧连市区一段为游乐观光漫游区域,稍远为公共海边泳场和海上活动区域,再远是拥有一批度假村的休闲度假区域。


B.大东海位于三亚市的榆林港和鹿回头之间。三亚大东海旅游景区被评为4A级景区,成为三亚零收费开放式景区。大东海三面环山,海岸线长2.9公里,一面大海,一排排翠绿椰林环抱沙滩,蓝天、碧海、青山、绿椰、白沙滩拥有独特之美。

大东海沙滩景观大东海沙滩景观

大东海沙滩平坦细软,缓缓延伸,长达千米。“水暖沙白滩平”早已使大东海斐声海内外。冬天,游客既可以畅游于碧波之间,浮游于雪浪之上,也可以躺在沙滩上沐浴着柔和的阳光,在沙滩上拾贝壳、挖螃蟹、垒沙塔。

大东海冬季水温在18-22℃左右,"水暖沙白滩平"早已使大东海蜚声海内外,成为冬泳避寒胜地,也是三亚开发较早、较成熟的海滨度假区。

C.亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区,距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾,拥有7千米长的银白色海滩,沙粒洁白细软,海水清澈澄莹,能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明,水面下珊瑚种类丰富,可清楚观赏珊瑚,适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心,南有东洲岛、西洲岛,西面有东排、西排,可开展多种水上运动。


亚龙湾亚龙湾

冬季亚龙湾的气温27摄氏度,水温20摄氏度,是一处理想的冬季避寒和休闲度假胜地。

D.海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨,距三亚市区28公里,南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。海棠湾风光旖旎,与亚龙湾、大东海相比,这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。

海棠湾海棠湾

由于远离城市,海棠湾大部分区域没有开发,具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎,河道如网,绿洲棋布,芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻,集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。

2.可游泳月份

三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉,上午下午一般是可以下的,至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下: 三亚市气候属于热带海洋季风性气候,年平均气温25.4℃,其中七月平均气温28.4℃,一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时,一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏,鲜花常开。尤其是冬季,三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上,是冬泳爱好者的不错选择。

海水的温度受到太阳辐射、海流和盛行风变化的影响,每天中午12点左右是每天太阳辐射强的时候,海水的高温度一般会在午后2点左右出现;每天夜间海水的温度都会降低,到凌晨4点海水的温度会下降到全天低点。  三亚由于在赤道附近,水温的年变化相对比较小,一般为1到2℃, 因此,冷的1月份,和热的7月份相比,海水温度也不会低多少。

3.海水透明度

三亚市湾区的海水透明度约为6-23米

三亚商业

解放路商圈:三亚以解放路步行街为核心辐射,比较热闹。传统商业街区人流消费尚可。几个老牌商场苟延喘喘,在商场方面,明珠广场虽然说近几年人气比较旺,但是不争的事实是环境差,硬件老旧,近期整体重装,但是招商目前看,进展缓慢,人流也大不如前。

国际购物中心自从重装开业后,人气较高,但是餐饮方面有所欠缺,未能规划像能带入人流电影院有所可惜。加上明珠装修后,这边人气尚可。

大东海商圈:自从有了夏日百货以后,大东海区域算是逐渐形成自己的商圈,加上近期强势入驻的一号港湾城,面积近10万平米,给大东海商圈注入新鲜活力。目前一号港湾城人流比较旺盛,加上有大型电影院,书店,餐饮等多种业态,以后能吸引较多的市民游客。但是不得不承认的是,一号港湾城没有大型主力店支撑,里面的服装箱包品牌比较一般,没有足够新引力,大多数以餐饮店居多,这样的配比并不合理,需要进行较大的品牌调整,特别是服装鞋帽这块。

迎宾路商圈:欣然的看到,迎宾路上的月川桥附近的25度阳光和山水天域项目,通过资源整合,重新规划了自身的商业街。25度阳光拆掉了自己的售楼处,引进了一些餐饮店,但是由于商业规划面积较小,目前来看影响力不大。对面的山水天域引进了5000平米超市,麦当来、屈臣氏以及一些餐饮品牌,形成一个月川桥头小小的商圈,人流量尚可。

红树林度假世界商业街:成功引进首次进入海南的国际国内快时尚品牌,加上一些餐饮店。

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