看房选房：到底地段重要还是户型重要呢？ 三亚新房，三亚城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南三亚买房。
每位海南购房者在选房时都会考虑很多因素。其中常常让很多人纠结的一个问题就是：到底地段重要还是户型重要呢？除此之外还应该考虑哪些因素呢？一起来看看本文的介绍吧。
一、地段重要还是户型重要呢？
关于这个问题相信大家都有自己的看法，看看大佬们都是怎么说的，有人曾说：“决定三亚房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。”海南买房看什么，地段是海南买房的重要参考指标。地段究竟是什么？是交通、配套还是环境？这些都是我们海南买房看地段的参考因素之一。
其实，小编也觉得海南买海南房子首先要看的还是地段，特别是对于一些以后准备换房的朋友来说，地段更加重要，先选择一房或者小两房暂时住着，以后换房的时候，小户型不管出租或者出售都比较容易出手。
二、海南买房还需要考虑哪些因素？
1、看小区配套
对于很多人来说，海南买海南房子就是要住一辈子的事情，那么年轻人在海南买海南房子的时候就要考虑到以后自己孩子学习的问题，周边有教学质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的人文环境，这是海南购房者在选择住房时必须慎重考虑的。另外周边其他的生活医疗配套也要完善才行。
2、看交通状况
另外，交通对于现在的城市发展十分重要，地理位置决定了一个地段的好坏，但是随着城市的发展和交通基础设施的改善，一些非中心区域“不那么好的地段”交通情况可能更为便捷，因此海南购房者不能简单的把地段等同于交通，可以选择交通便利、户型好的海南房子。
3、看周围环境是否存在噪音
大家在工作了一天之后，就想回家缓解一下疲劳，住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。家里面有老人和小孩子的更需要一个安静的生活环境，因此海南购房者要看所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等。
4、品牌开发商也很重要
海南购房者在选房时，选择正确的品牌和开发商也很重要，三亚房地产发展到今天，市场集中度越来越高，中小开发商竞争力越来越弱，表现在资金实力一般、工程质量一般、物业服务一般等。如果是期房，就更得慎重了，市场横盘期，小开发商的项目危险系数更高。
5、考虑上涨空间
海南购房者海南买海南房子还要看海南房价是否有上涨的空间，选择好地段的房屋，在以后出售的时候也不至于亏本，我们应该考虑选择一个上涨空间较大的地段。所以小编建议如果资金充足的情况下海南房子还是买靠近市区一点的地段比较好，太过偏远和偏僻的地段以后想转手出售可能也买不到一个好价格。
三亚买房优势：亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙粒洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明，水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。，海南买房
