全款三亚买房需注意更多，具体流程一览 三亚市楼盘，三亚买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进三亚购房误区里。
相较于贷款海南买房，全款海南买房更为任性。总的来说，全款海南买房能够享有更多优惠，也免除了利息。但是因为单次涉及的金额过大，对于三亚市购房者来说，应该注意事项和流程也更多。
全款海南买房
必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性
考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于三亚市购房者来说，损失时巨大的。所以海南买房前，先看这几样证件：
1、开发商的营业执照，
2、国有土地使用证，
3、建设规划许可证，
4、建设开工许可证，
5、预售许可证，
6、销售许可证，
7、银行按揭协议书。
一次性付款流程
1.交付定金并签订《认购书》
2.交纳房款，并领取收据换领
房款交付：按《认购书》约定时间交付，具体细节可参考《缴款指南》。
收据换领：确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到售楼处换领收据。
3.签订《商品房买卖合同》
所需资料：三亚市购房者的身份证明、交款收据的原件、《认购书》原件。
律师服务费：300元。
4.领取《商品房买卖合同》、三亚市购房的、付清房款证明
所需资料：三亚市购房者身份证明、交款收据原件。
5.后就是办理商品房交付手续
全款海南买房未必适合三亚市购房者，大笔金额的支出对于经济状况好的家庭还能承受，而对于大多数的工薪阶层，还是多考虑贷款海南买房把。
海南楼盘卖点：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。，三亚市房产信息网。
