三亚湾房贷还完了还需要办什么手续吗？

房贷还完了还需要办什么手续吗？ 海南房子，三亚湾买房无小事，因为三亚湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以三亚湾买房时要注意的事项有很多~

1、首先与借款银行一同处理海南房子典当权的注销手续，

2、其次向保险公司办理相应保险费的交还手续，

3、醉后向开发商办理押金的交还手续。

若在借款期间已办理过三亚湾房产证，只需把银行的注销单、他项权证以及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。若未办过三亚湾房产证、还贷完毕后把银行的刊出单拿到房管处窗口注销。

如果商品三亚湾房产权证正本抵押给银行的，海南购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和银行取得联系。银行的工人员会告诉海南购房者什么时候去办理相关手续。海南购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品三亚湾房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给海南购房者。

这样的情况会复杂一些，海南购房者在商品三亚湾房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为海南购房者的商品三亚湾房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、海南购房者之间是存在三角关系的。

若在这个时候贷款还完，海南购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品三亚湾房产权证。若开发商已经办理了商品三亚湾房产权证，海南购房者就可以直接拿到商品三亚湾房产权证了。若开发商还未办理商品三亚湾房产权证，海南购房者可以要求开发商尽快把商品三亚湾房产权证办好。

有一些银行没有海南购房者一定要把商品三亚湾房产权证正本押在银行，可能只是做一个抵押登记，海南购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品三亚湾房产权证。遇到这样的情况，海南购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。

海南购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销(涂销)抵押登记，一般是到本地的建委(建设局)或是国土房管局办理。

海南房地产。。。海南三亚湾买房优势：由于离市区近，再加上开发早，三亚湾沙滩和海水的质量不如另外三大湾，不适合游泳或参加水上项目。好在三亚湾的长度位居三亚海湾之首，远离市区向西走，随着游人越来越少，沙滩越来越干净，海水越来越澄澈。