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长租公寓要注意什么?

编辑:臻房小任来源:三亚房价走势时间:2020-09-13 01:00:25浏览:

长租公寓要注意什么? 海南三亚海棠湾房产信息网,海棠湾买房前你对房子了解多少?海棠湾买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为海棠湾买房到底值不值呢?

长租公寓要注意什么?

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1、公寓品牌

现在有很多专门做公寓出租的品牌,当然就有优劣好坏的区别,一般选择长租公寓的都是些年轻人,在外工作方便居住,要注意选择口碑好的品牌开发商,这样的企业具有责任感,也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适,用于出租的小户型,面积尽可能小一些,不宜选择太大的海棠湾房子。

2、安全问题

在外租房很重要的一点就是安全问题,如果放松警惕可能就会被人钻空子,尤其是单身女性,往往会被当作目标。推荐租房的时候选择集中式或者分散式带有安保的公寓楼。虽然此类型的公寓相比其他普通小区会稍贵一些,但能够最大程度上保护个人以及财产安全。

3、水电消耗

公寓的水电费用都是按照商业性质的标准收取的基本上都是按照商业性质来的,所以比起一般的居民用度要贵一些,家中的电源开关,充电器都需要谨慎使用,离开房间的时候注意关掉电源,不仅是避免了不必要的开销,更是有效防火!

4、签合同

在签合同的时候一定要注意其中的条款,大家在准备租用长租公寓之前一定要多了解一些它与普通住房的区别,以免产生不必要的麻烦。合同应该符合正常合同样式,内容权责清晰,管理方承诺必须落实在合同上、合同需注明双方违约的赔偿细节,检查对方的物业运营管理资格及是否具有物业所有权。

5、小心租金贷

经常看到一些朋友在办理一项业务的时候,被挂羊头卖狗肉的多办理了其他项目,并且自己还毫不知情,这样可能带来的麻烦是未知的,比如在租房的时候长租公寓企业不得自行开办“租金贷”等金融业务,不得与无放贷资质的机构合作开展“租金贷”等业务,不得诱导承租人签订“租金贷”协议,不得为承租人提供担保等增信措施。


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