买房首付不够怎么办 海南三亚湾房地产，海南岛三亚湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
现在大多数的公司都有提供个人公积金缴纳这一项福利，如果你购海南买房屋的时候并没有使用公积金贷款，那么子啊首付不够的情况下，就可以考虑将公积金账户内的钱提取出来，不过这就要看自己公积金账户内的余额有多少了，有的公司缴纳比例比较高，一年下来账户内的月也不少。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着海南三亚湾购房合同和相关票据提取公积金存储余额。
如果你是属于改善型置业，海南买房只为了换房，那么抵押旧三亚湾房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有三亚湾房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
3、找亲友借钱如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。
海南买房除了首付还有哪些费用1、契税契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳。实施：业主入住的时候不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2、公共维修基金公共维修基金只是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。
3、物业管理费物业管理费不是一笔小数目。不同楼盘其物管费不同，一般情况下，普通住宅不超5元，部分不超3元，少部分高端住宅和商业产品高于5元，如果按3元/平米/月算，100平米的三亚湾房子，3600元/年。
三亚湾买房优势：由于离市区近，再加上开发早，三亚湾沙滩和海水的质量不如另外三大湾，不适合游泳或参加水上项目。好在三亚湾的长度位居三亚海湾之首，远离市区向西走，随着游人越来越少，沙滩越来越干净，海水越来越澄澈。，三亚湾楼盘
