年轻人买房时有哪些问题要注意的?

年轻人买房时有哪些问题要注意的? 海南亚龙湾购房，亚龙湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

因为现在在亚龙湾购房人群中，年轻人占了很多一部分的比例，而年轻人刚进入社会不久，仅凭自己的经济实力想要海南买房时非常困难的，大部分的亚龙湾购房者还是会寻求父母的帮助并贷款才能海南买房。需要注意的是，海南买房不仅仅准备一个首付款就够了，首付款可以说只是你海南买房的一个门槛，你还需要支付维修基金、契税、装修费用、购置家具的费用等。因此在亚龙湾购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议在选择按揭贷款时，每月月供额度不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。选择开发商时根据实际收入量力而行。

很多时候，交房时间与销售价格有一定的联系，通常现海南亚龙湾房价格稍高，期海南亚龙湾房价格稍稍便宜。所以如果不着急入住的话，选择一个品牌开发商或者是有开发经验的小开发商所开发的期房是很不错的，当然，如果着急入住的话，肯定还是要优先选择现房或者准现房。

现房固然有着看得见摸得着的特点，买完就能拎包入住的优势，但是现如今，很多城市的市区合适房源并不多，要么海南亚龙湾房价太高，要么户型选择余地不多，要么楼位不理想，再要不就是临街等等。其实如果你不着急入住的话，完全可以选择期房，只要亚龙湾房子品质好，开发商有保障，未来配套全，交通便利就行。

住宅层高一般为2.8米，这个其实也是有一定科学依据的。现在市面上开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。所以说，层高并不是说越高越好。

有些楼盘采取东西南北错的方式，虽然户型图上看户型稍微有点别扭，但抗震性稍好，且实际入户后发现，视觉上并不倾斜或歪扭，且阳光充足，视线采光异常好，反倒是有不少年轻人觉得户型很简约时尚。当然了，错位户型应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。

亚龙湾养老楼盘推荐

1、君和君泰-和园： 均价28000元/㎡，君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧），物业费3.20元/平米/月。

2、一山湖： 均价28000元/㎡，一山湖位于三亚市迎宾路中段468号，物业公司是绿城物业管理有限公司。

3、中交海棠麓湖： 均价500万元/套起元/㎡，中交海棠麓湖位于三亚市海棠湾湾坡路108号，周边娱乐有畅乐汇量贩KTV(900米)海棠歌霸KTV(1公里)童话量贩式KTV(1.8公里)万达影城(万达海棠湾店)(5公里)。

4、北京城建海云府： 均价30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府，

5、中铁澳洲城： 均价17500元/㎡，中铁澳洲城位于吉阳区迎宾路中段，楼盘亮点，中铁澳洲城位于三亚城市中轴线迎宾路中段，地处未来三亚的新城中心，周边有千古情大剧院、音乐厅、主题公园、特色美食商业街、高端度假酒店、龙泉谷高尔夫球场、妇幼保健院、三亚醉大的星级农贸市场等公共配套一应俱全。。

6、中铁城·悠岚湖： 均价29000元/㎡，中铁城·悠岚湖位于吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁），绿化率35%。

7、兰海·美丽新海岸： 均价26000元/㎡，兰海·美丽新海岸位于三亚市三亚湾路，

8、亚龙湾壹号： 均价价格待定往期2700万元/套元/㎡，亚龙湾壹号位于海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路，容积率0.58。

9、君御： 均价5800万元/套起元/㎡，君御位于三亚市海棠湾区海棠北路68号，医院配套有解放军301医院海南分院；

10、三亚风情街： 均价待定元/㎡，三亚风情街位于解放路北起东风街南到跃进街路段，

亚龙湾是否值得买？，亚龙湾房价还会涨吗？很多人问小陈，亚龙湾房子还能shengzhi吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。