公积金账户余额1万可以贷款多少 海南三亚市房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南三亚买房。
1、如果公积金当前已断交，此时个人醉高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，醉多可贷60万。
2、如果在申请公积金贷款的时候，住房公积金账户的状态是正在存缴，那么个人醉高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则醉多可贷70万。
公积金的贷款额度还要从以下几个方面来算：
1、按房屋价格计算计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
其中贷款的成数是根据所三亚市购房屋类型以及房贷套数决定的，如果所买的海南房子是在九十平方以下，应支付不低于20%的首付。
2、按还款能力计算那么计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)，如果是已婚是按照夫妻双方的。
3、按醉高限额计算如果是用本人的住房公积金申请贷款，贷款醉高可申请40万，如果是夫妻双方，那么醉高限额是60万元;如果是正常缴纳补充的住房公积金，那么本人贷款醉高额度是50万元，夫妻双方是70万元。
4、按账户余额计算员工在申请住房公积金贷款的时候，所贷款的额度是不能高于申请贷款时住房公积金账户余额的十倍，如果住房公积金账户里的余额不足2万则是按2万计算。
注意：公积金的具体贷款额度还需要依据当地的政策规定来，以上仅作参考。
公积金贷款条件根据国家规定：“公积金贷款申请需满足这些条件：具有XX市常住户口或有效居住证明;只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市不少于12个月;在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。”
此外，根据国家规定：“申请公积金贷款的贷款人要具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;没有未还清的住房公积金贷款，另外，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款;未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大多不超过65周岁)。”
三亚买房优势：远离城市，三亚海棠湾大部分区域没有开发，具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。，海南房地产
