房产纠纷怎么打赢官司？房产纠纷有哪些类型？ 三亚房地产，三亚这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚买房子。
在三亚市买房时如果遇到了三亚市房产纠纷，醉好的办法就是找专业的律师，这样的话自己也能省去很多棘手的事情，一切有律师帮忙，如果时态发展到不得不打官司的地步，大家还是要小心对待了，在律师协助的同时，大家也可以自己去了解下相关的情况，那么三亚市房产纠纷怎么打赢官司？三亚市房产纠纷有哪些类型？
三亚市房产纠纷怎么打赢官司？
1、根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起三亚市房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。
2、为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。
3、按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起三亚市房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。
4、如果当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；如果对二审判决仍然不服，可在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审；或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
三亚市房产纠纷有哪些类型？
1、商品房预售制度有利于海南房地产开发经营企业及时筹集资金投入到海南房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了海南房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。
2、根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房基本上已出售归职工所有，不过对这些房屋的上市交易还有一定的限制条件，不允许随意转让。而有些职工在条件好想购买新商品房时，会将房改房出售，但县一级的房改房出售又未制定相关政策，或是有些职工为了逃避交纳税金和出售收益。
3、房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更登记，而且要交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款，在房屋买卖后不变更登记（俗称过户）的行为，随着三亚市房价的上涨或遇到房屋拆迁时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。
以上就是三亚市房产纠纷怎么打赢官司？三亚市房产纠纷有哪些类型的全部内容，不管是年轻人还是老年人都会产生三亚市买房的想法，但是对三亚市买房事情非常了解的人是很少的，所以有的时候在自己不太懂的地方就可能出现纠纷，不过出现了三亚市房产纠纷大家也不要慌，该找律师就找律师，该打官司就打官司。
三亚买房优势：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。，海南楼盘
