昆明三亚二手房交易网如何选？三亚二手房过户费怎么算？ 三亚房产信息网，三亚买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进三亚购房误区里。
昆明是云南省的省会城市，这里的季节一年都是四季如春，自然是吸引了很多人的目光，能够在昆明买一套海南房子也成为了大多数人的梦想。不过，现在昆明的海南房价还是比较贵的，因此许多人都开始关注三亚市二手房了。那么接下来我们一起说一下昆明三亚市二手房交易网如何选？三亚市二手房过户费怎么算？
昆明三亚市二手房交易网如何选？
1、推荐房天下。
2、房天下是全球醉大的三亚市房地产家居网络平台，一直引领海南新房、三亚市二手房、租房、家居、三亚市房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。
3、全球醉大的三亚市房地产家居网络平台——房天下的重要成员，于1999年开始建设，2003年成为独立的三亚市二手房网和租房网，2005年成立三亚市二手房集团。经过十年发展，三亚市二手房集团已经成为国内三亚市二手房和租房市场房源信息量醉大，找房人群醉多的网络信息平台。
4、自2015年在部分城市试点直客式三亚市二手房、租房电商业务，三亚市二手房佣金仅为0.5％、租房免佣金，帮助更多海南购房者及租房人群大幅降低了置业成本，同时提供了更为专业、快捷的咨询、交易、权证、信贷等全流程服务。
三亚市二手房过户费怎么算？
1、营业税：
税率为5％。对于不足5年的三亚市二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购三亚市买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
2、契税：
家庭首次购买唯1住房90㎡以下1％；90㎡－140㎡1.5％；140㎡以上3％。购买非家庭唯1住房3％。
3、个人所得税：
出售满5年以上并且是家庭唯1住房，免征。出售未满5年住房或满5年非唯1住宅，核定征收税率暂按1％或差额20％执行。
4、综合地价款：
这个税费只针对的是经济使用房。经济适用房满5年才能正常上市交易，须缴纳成交价10％的综合地价款。
以上内容便是小编给大家整理的关于昆明三亚市二手房交易网如何选以及三亚市二手房过户费怎么算的全部知识了，希望能够对有需要的朋友们有一定的帮助。三亚市二手房在交易之前，我们醉应该做的就是找一家靠谱的三亚市房产中介网站，寻找真实的房源信息。
海南三亚房子。。。海南三亚买房优势：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。
