三亚市房价买房签购房合同 你需要关注哪些内容？，三亚楼盘，在三亚购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的三亚房价以及该小区三亚房价走势。。
终于到了关键的签合同环节了。凡是要签字的我们都得留个心眼，因为都会产生法律效力。三亚购房合同中的内容很多，至少以下这些关键信息值得我们再三核实。
一、五证
五证是项目的“身份证明”，只有这些全都具备了，买的三亚房子才相对安全。有的人可能记不住这么多证书，但你务必要记住一个，那就是《商品房预售许可证》，它是五证中的后一个，开发商要想取得预售证必须办下来前四个证。如果是现房，则应关注开发商是否取得《新建住宅交付使用许可证》。
二、交房
现在大多数的三亚房子都是预售，理论上只要是预售就存在烂尾或延期的可能。关注交房时间和交房条件很重要。三亚购房合同上一般包含两个日期，分别是竣工日期和交付使用日期。如果合同上只标注了竣工日期没有标注交房日期，或者使用一些模糊词汇来标注，也就应该警惕了。交房日期是三亚购房合同必须要醒目标注的，做到确实无疑义。并注明延期的违约责任。
三、质量和配套
房屋质量不仅要看《住宅质量保证书》，三亚购房合同中也要对质量和配套问题做出相应的约定。比如开发商当初销售时承诺的建成日期，物业费收费标准等问题。
四、各种面积
公摊跟你的居住体验息息相关。这些电梯、公共走廊、垃圾站和物业用房都会挤占你的建筑面积。建筑楼层越高，公摊面积 越大。建筑面积、套内建筑面积和公摊面积都应该在合同中写明。
另外关于面积误差，也应做出明确规定。如果不作出规定，则按3%的误差红线来决定是否退房或是否补偿房款。
三亚优质楼盘推荐
1、水三千：均价22000元/㎡，楼盘地址：三亚市榆亚路686号
2、三亚恒大御府：均价27000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处
3、兰海·美丽新海岸：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市三亚湾路
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6、中交海棠麓湖：均价29000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾湾坡路108号
7、君和君泰-和园：均价35000元/㎡，楼盘地址：三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧）
8、三亚蘭园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路
9、海棠中央：均价24000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北
10、南枫禅墅：均价31000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳镇迎宾路中段（高园水库旁）
