哪些人不适合提前还款？要注意什么？ 海南房地产，三亚买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
房贷对于许多家庭来说是一笔不小的开支，也是一种压力，所以当手上有了一定的资金后，大多数人会考虑提前还款，但是提前还款并不是一定划算的，有些是需要缴纳违约金的。而有些人并不适合提前还款，因此，对于提前还款一定要量力而行。下面小编就告诉大家关于提前还款的那些事，一起来了解下吧！
一、哪些人不适合提前还贷？
第1种、使用应急资金提前还款的人
对于资金短缺、经济能力比较有限的三亚购房者来说，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。
第2种、等额本金还款期已达1/4的人
等额本金每月的还款金额是固定的，利息逐月递减，借款人起初还款压力较大，但是随着时间的推移，每月还款数也越来越少。由此可见，后期的还款显然比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。所以，等额本金还款期已达1／4的人不用着急提前还款。
第3种、等额本息还款已到中期的人
等额本息还款法是把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，并逐月结清。这也就意味着，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还款的意义也不大。
二、哪些人适合提前还款？
贷款满一年且处于还款初期的人手中有闲置资金，而又没有较好的理财渠道，如果确实不喜欢“背债”，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少贷款利息。
三、提前还贷要注意什么？
注意1、向银行预约
银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行在接到贷款人提前还贷的申请后会进行审批，一般需要一个月左右的时间。
注意2、提前还款所需文件要准备好
贷款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证和借款合同到银行办理审批手续。
注意3、贷款未满一年不能提前还款
银行对提前还款是有年限规定的，大多要求是一年。如果贷款人的贷款期限不满一年就要求提前还款的话，可能需要支付一定金额的违约金。因此，在考虑提前还款时要提前向贷款银行咨询相关的年限规定，选择合适的时间还款。
结语：
每个月还房贷对于不少人来说是有压力的，但如果由于自己的知识盲区导致多花冤枉钱或造成生活不便，那就得不偿失了。尤其是为了减少利息的支出而提前偿还房贷的三亚购房者，更是应该好好了解以上这些内容，对于要不要提前申请还贷款，还是多知道些知识比较好。
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