首付不够怎么买房？买房不只是准备首付款 海南买房，三亚配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
面对高昂的三亚房价，很多人三亚市买三亚房子只能通过贷款的方式购买，贷款三亚市买房在海南购房初期只需要先支付一笔首付款就可以了，不过这一笔首付款就已经难倒了很多人，如果首付不够怎么三亚市买房呢？三亚市买三亚房子可不只是准备首付款就可以了。
首付不够怎么三亚市买房？
1、申请信用贷款
如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。
2、有价证券变现
三亚市买房首付不够可以用有价证券变现，如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分所得，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。
3、抵押旧三亚房子
三亚市买房首付不够可以以旧三亚房子作质押来买三亚新房，质押旧三亚房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的三亚房子房龄不要太长。
4、寻求亲友帮助
如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款。
三亚市买房还需要准备哪些费用？
1、预估装修费用
虽然精装房是一个趋势，但目前市面上大多还是毛坯房。所以收房后，必然还需要考虑到装修的问题。而这也是一笔必要而且不小的开支。什么档次，什么风格等等都影响着价格。除此之外，还有装修后，煤气管道、家庭宽带等等初装费用，这些也是生活的必需设备。
2、各种税费不能忘
购买三亚新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等，三亚二手房交易需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。无论是购买三亚新房还是三亚二手房，税费都是购三亚市买房屋时占有很大比重的一部分支出，必须考虑到海南购房预算之中。
3、物业费用早知道
选择好要海南购房的三亚房子之后，签订海南购房合同，等到开发商交房，海南购房者就要开始缴纳房屋的物业费了，主要是小区物业公司进行绿化维护、电梯养护、小区安保等的费用。通常情况下，物业费都是按年来缴纳的，也是海南购房过程中一笔不小的支出，所以海南购房者在海南购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。
购三亚市买房屋需要的费用可不少，小编上面讲到的这些只是占比比较大的部分，大家在三亚市买房之前都应该提前对这些内容多做了解，这样不仅可以让海南购房者少走一些弯路，也是对自己三亚市买房能力的评估。
三亚市买房优势：海南楼盘，三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。
