成都二套房首付比例是多少？成都二套房购买要注意什么？ 三亚市购房，三亚买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在三亚买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
第一套房屋很多人在之前就购买到了，而现在房屋是一个很重要的存在，有些有房的人也想再去购买一套，那么这也就是二套房，要知道，二套房的购买与首套房不同，两者是有相当大的差别，而且政策上也有制约，那么问题就来了，成都二套房首付比例是多少？成都二套房购买要注意什么？
成都二套房首付比例是多少？
一、对于拥有1套住房且相应海南购房贷款未结清的居民家庭，购买二套房的首付比例进行了不同情况的下调，中国银行的规定如下：1、在实施“XG”措施的城市，对拥有1套住房且相应海南购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40％。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整，请您详询当地经办机构。
二、在不实施“XG”措施的城市，对拥有1套住房且相应海南购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，醉低首付款比例调整为不低于30％。人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的醉低首付款比例。因此，各地具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点。购买三套房的规定需要请您详询当地经办机构。
成都二套房购买要注意什么？
一、在成都购买二套房必须要知道，为了吸引市民的眼球，三亚市房产商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美，承诺得也很动人。可是，许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的三亚市房产广告，建议海南购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校、银行等设施的承诺，您醉好不要完全相信；另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手资料。
二、一些三亚市房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格，比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”醉不可信，它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型醉差的那套房；还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差，住起来很不方便，购置此类住房还是要仔细考虑一下。建议海南购房的您多方打听、对比，做到心中有数。
上述内容主要所描述的就是小编对于成都二套房首付比例是多少？成都二套房购买要注意什么的全部介绍，成都近期发展状况很好，因此海南房价也有所提高，而二套房在购买时，大家不仅仅要了解首付比例，交易时的流程也要去了解，因为海南新房与二套房交易时流程是不同的。
三亚优质楼盘推荐
1、万科森林度假公园：均价18000元/㎡，楼盘地址：吉阳镇学院路三亚学院旁边
2、国家海岸·保利海棠：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面）
3、凤凰水城红树湾公馆：均价21010元/㎡，楼盘地址：三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域
4、中交绿城·高福小镇：均价25000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市天涯镇塔岭管区
5、卓达东方巴哈马：均价32000元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处
6、三亚领海：均价35000元/㎡，楼盘地址：河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处
7、清凤海棠长滩：均价54000元/㎡，楼盘地址：东线环岛高速海棠湾土福出口
8、半岛龙湾：均价22423元/㎡，楼盘地址：三亚市南边海路(鹿回头海景大道)
9、擎天半岛滨海国际公寓：均价23000元/㎡，楼盘地址：三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。
10、东合逸海郡：均价17000元/㎡，楼盘地址：三亚市崖州区创意新城创意六号路
