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三亚湾曾一度被各种吐槽，主要原因也是游客太多，近几年其他海湾的分流让三亚湾的游客大幅度减少，虽然也不少但也的确少了许多，现在再前往也就没有糟心，反而可以玩的相当惬意。
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三亚三亚湾房价均价约28365元/左右，很多人说，现在的海南房屋价格一直都在处于下降的状态，2022年房屋价格应该还会继续向下，但国家已经在多个城市出台了“限跌令”，房屋价格不得低于备案价的80%，这也在一定程度上抑制了房屋价格的继续下跌，总体来说，未来的海南房屋价格会是逐渐稳定的状态。海南房屋价格的走势也是由市场需求决定的，有需求房屋价格自然不会下降。
海南房价会跌吗？长远看，海南三亚三亚湾房屋价格必然是提升的，海南目前的购房需求量降低不过是受到全国房子低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南三亚三亚湾2022年房屋价格提升是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。
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