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鹿城海滨风光、东方夏威夷

海棠中央 PK 海口金美花园购房对比,优劣势分析~

编辑:djxy2008时间:2018-01-01 13:49:41来源:海南三亚房价浏览:

海棠中央

在售
平均价格:24000元/㎡(价格有效期限:2024-10-25至2024-11-08)

2017年年底 400-654-6680

三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北

报销往返机票,住宿,餐饮费用等

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海棠中央VS海口金美花园分析对比!在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南三亚买房子没毛病~从touzi的角度来讲更没毛病~不过海南三亚房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确目的…。。。那么,三亚海棠中央怎么样?海南海口金美花园好不好?海棠中央 PK 海口金美花园哪个好?三亚买房优势是什么?我们先看看海南海棠中央VS海口金美花园分析对比!

海棠中央VS海口金美花园分析对比
海棠中央VS海口金美花园分析对比!

海棠中央VS海口金美花园分析对比!

海棠中央PK海口金美花园
均价:24000元/㎡均价:11800元/㎡
特色: 普通住宅 旅游度假 海景房 特色: 普通住宅 养生社区 花园洋房
装修:精装修装修:精装修
产权:70 年产权:70年
开发商:三亚天恒地产开发有限公司开发商:海南昌美物业管理有限公司
容积率:1.50容积率:1.7
绿化率:55%绿化率:35%
楼栋总数:3栋楼栋总数:7栋
户数:590户户数:1000户
规划面积:39284平米规划面积:120000㎡
建筑面积:73426平米建筑面积:100000㎡
物业公司:中奥物业公司物业公司:海口佳和嘉美物业服务有限公司
物业费:4.80元/平米/月物业费:1.0元/平米/月
地址:三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北地址:海口市海秀路港澳开发区科技大道(30路公交车终点)
海棠中央配套 PK 海口金美花园配套
学校:林旺中学 (5公里)林旺小学 (5公里)壮壮幼儿园 (6公里)学校:国科园实验学校 (340米)海口兰亭实验学校 (1公里)海口市鸿智幼儿园 (75米)
购物:海棠湾国际免税城 (5公里)林旺嘉源超市 (5公里)购物:兴海超市 (177米)静雯超市 (29米)佰佳兴超市 (132米)金楚园超市 (1.1公里)
医院:海棠湾镇中心卫生院 (6公里)解放军301医院 (5公里)医院:高新社区卫生站 (203米)程丹丹口腔诊所 (61米)陈禹中医内科诊所 (337米)
生活:林旺菜市场 (3公里)海棠湾9号酒店 (4.5公里)林旺中国银行 (5.5公里)诚信烟酒超市 (2公里)生活:金梧桐商务公寓 (364米)海岛阳光公寓 (533米)中国银行 (239米)建设银行ATM (389米)
娱乐:万达文化中心 (2公里)林旺亿佳k歌 (4.5公里)娱乐:百乐城量贩式KTV (1.8公里)知人择城酒吧 (1.9公里)鑫城沐足中心 (771米)周壹汗蒸养馆 (616米)
餐饮:海棠宫餐厅 (1公里)黄流老鸭店 (4公里)龙福缘渔村 (3公里)柏林全日餐厅 (3公里)餐饮:箭海海鲜莊 (677米)宏利达陕西食府 (546米)鱼煲第一家 (871米)川湘食府 (718米)
交通:1路,33路,34路,35路交通:暂无

海棠中央买房优势

海南海棠中央楼盘卖点:

海棠中央是海棠湾70年产权的百米高度地标住宅项目,景观视野丰富,30层看海,纯板式楼设计,享受较佳景观资源,包括项目的园林景观、酒店的园景、龙江河河景和海景。

海棠中央
海南海棠中央

海南海棠中央楼盘详情:海棠中央位于三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北,物业公司是中奥物业公司,物业费4.80元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率55%,容积率1.50,楼盘规划面积39284平米。

为什么要在三亚买房
为什么要在三亚买房

为什么要在三亚买房?

一、--海棠中央生态养老

在房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现touzi理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。

二、--海棠中央候鸟式养老

三亚除了空气质量好之外,醉重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南三亚,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在三亚有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。三亚有大量二三十万的小户型在售,三亚买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南三亚购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

三、--海棠中央旅游度假

根据未来海南的发展趋势,发达的交通,全岛全面开发的方向,你在海南的任何一个地方都可以度假,都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游,重要的是享受了海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的,那就远离繁华喧闹吧,一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

四、--海棠中央touzishengzhi

说到touzi,三亚房地产touzi历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,三亚的发展优势及前景还是相当不错的。三亚房价在国内不算特别高,另外三亚空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此三亚房子上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢,如果海南有一天修了xx大桥那就更不得了了,三亚房价必翻倍。

海口金美花园买房优势

海口金美花园
三亚海口金美花园

金美花园总规划面积12万平方米,地处海口市区中心组团,离西海岸长流开发区约1000米。距500米内的西海岸海景豪华住宅区价格比低。金美花园小区具有现代化规划设计理念,搞科技智能管理。是居家、旅游、度假、单身贵族的首选。 金美花园小区四面临路,毗邻火车站,海榆西线、西海岸海边、学校等离项目很近,极具shengzhi潜力。

三亚买房优势及劣势分析

三亚买房优势及劣势交通:动车2个小时到达海口。
资源:亚龙湾 蜈支洲岛 大东海
气候:热带海洋性季风气候
环境:全年降水量皆多,夏秋两季比较集中
优势:东方夏威夷、旅游城市
弊端:房价高,物价高

三亚买房优势:蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境,这里既是中国醉南端的滨海城市,也是中国唯一的热带滨海旅游城市,虽然一年日照时间多达300多天,但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的,正好适合度假养老。

海棠中央买房优势
海棠中央买房优势

三亚购房综合评价:三亚面临南海,境内海岸线长258.65公里,海湾较多,有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个,主要岛屿10个。

综合评价:三亚楼市季节性非常强,资产化特征明显。三亚楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.三亚房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南三亚房子有购房需求。总的来说,海棠中央的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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