三亚房价都快上天了，确定还要涨？
来看数据，2016年1月是本轮去库存的起点。当时，深圳房价43508元，北京39423，上海36661，厦门和广州两万多紧随其后，一万至两万区间的城市17个，一万以上的城市总计22个。
看2017年11月的数据（以下数据会引起不适），北京65347元，深圳和上海52000，廊坊和厦门46000，三亚和广州31000，两万至三万区间6个城市，分别是杭州、南京、福州、天津、珠海和海南陵水，一万至两万区间城市38个，一万以上的城市总计51个，比2016年1月增加29个。
刚打了个盹，梦里，上面的数字变成了工资。
人艰不拆，真的要涨吗？
根据臻房小编的观察，过去几轮房市周期里，房价呈波浪状上行。昨天还说过，短期房价有望回落，但不太可能回落到本轮起点。长期看，多数城市房价还有上行空间，有以下几点原因：
1.2016年底，我国城镇化率（城镇常住人口）为57.35%，预计15年后城镇化率达到70%（当今发达国家为80%以上），也就是说15年内还有1.68亿人要进城居住。
2.砖家说，中国需要8~10个一线城市起到顶级引领作用，才能与我国庞大人口的城镇化相匹配，那么，国家中心城市应运而生难道只是巧合吗？
3.2017年11月与2016年1月数据对比发现，目前一万至两万区间城市未来迈入两万至三万区间，八千至一万区间城市未来迈入一万至两万区间，长期看好像也不是啥难事。
不过，随着购房人口和整体人口红利的消失，未来一二线大都市圈等人口净流入城市房价上行概率和幅度更大。
相信在中央“房子是用来住的”一系列长效政策的有力调控下，未来房价的上涨还是有限度的。
谁都不希望房价涨，可同样谁也无法左右市场规律。
