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什么是全明户型?海南买房为什么要选全明户型?

编辑:臻房小毕来源:三亚房价走势时间:2020-02-02 03:03:17浏览:

什么是全明户型?海南买房为什么要选全明户型? 海南二手房,在三亚购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的三亚房价以及该小区三亚房价走势。。

什么是全明户型?海南买房为什么要选全明户型?

大家三亚买房的时候,选择好的户型是大家非常重视问题。户型的好坏和我们日后的生活、居住的舒适度等息息相关。那什么样的户型才算是好户型呢?你是否听说过“全明户型”呢?全明户型又有什么样的特点?为什么值得我们选择呢?下面小编就来带大家了解一下全明户型的相关信息。

一、全明户型的概念

从字面意思来理解就是全部房间全都明亮通透的户型,没有暗处和死角。全明户型是指房屋内全部的功能房间如:客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。

二、全明户型的优点

1.采光好

一听全明户型这个词,很多人都会联想到房屋的采光,确实全明户型的采光效果非常好,全明户型有一个别称就叫做“朝阳户型”,因为它的卧室和客厅都面朝太阳,而且全明户型的阳台一般都比较大,所以全明户型受阳光独宠,不用担心阴暗和压抑。

2.通风效果好

一般来说,全明户型不会出现潮湿和发霉的情况。因为全明户型的房间都是朝阳的,打开窗户就可以晾晒被褥,而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿。

3.冬暖夏凉

其中主要是冬暖,全明户型的房屋即使在冬季时,阳光也是非常充足的。夏天因为房屋通透性比较好,也会相对比较凉爽。

4.房屋面积利用率较高

全明户型通常比较周正,三亚市房子采光好,这样一来,三亚市房子的空间结构通常也会比较不错。全明户型的房屋利用率极高。因为大部分全明户型都是中间户型的关系,这样的户型整体利益率很高,不像大多数的南北户型,拐角较多,浪费住宅面积较小。

三、挑选全明户型要注意什么?

1.空间布局要合理

大家在选择三亚市房子户型的时候,对于每个空间的面积、布局都要考虑周全。首先,主卧室的面宽不应小于3.6米,面积应该是在14-17㎡之间,次卧的面宽不应小于3米,面积在10-13㎡之间。其次,卧室的私密性也应该有所考量,和起居室之间也应有空间过渡。尽量要让卧室门不对客厅,卫生间的门不对着大门,主卧应该是靠着厨房和卫生间,注意整个房间的动静结合。

2.避免走道过窄

走道是对住房资源很大的浪费。大家可能觉得走道反正只是用来走的,所以就应该很窄,其实走道如果设计合理的话,是可以放东西,增加使用空间的,如果很窄的话,其实就是白白占用三亚市房子的居住面积。

3.注意辅助功能

在选择房屋户型时,客厅如果带阳台的话会更好。因为如果客厅没有阳台,那么三亚市房子的面积会相对感觉减少很多;其次,如果阳台位于卧室,那么其实私人隐秘空间就不能保证了。除此之外,大家还应关注储藏功能,包括杂物间、进入式衣柜等多种形式,这样可以很有效地节省户内的家具空间。

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