买二手房交定金注意事项有哪些？买二手房交了定金可以退吗？ 三亚独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
因为价格方面的原因，三亚市二手房现在比新房更受大家的欢迎，同时由于三亚市二手房的地理位置相对新房要好的多，配套更齐全，所以现在买三亚市二手房的人是越来越多了。同样，买三亚市二手房也是需要缴纳一定的定金，那么，买三亚市二手房交定金注意事项有哪些？买三亚市二手房交了定金可以退吗？
买三亚市二手房交定金注意事项有哪些？
1、三亚市购房者在交定金前应该留意了解海南房子和卖房者的详细信息，要求中介公司或出售人出示实在有用的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件。
2、要调查房源所处地段、环境、价位和海南房子结构、格局、采光条件以及物业管理等是否满意需求。
3、承认精确的建筑面积，有的卖房者口中的海南房子面积和实践面积相差甚远。
4、三亚市购房者应该经过房管局核实房产证，弄清楚海南房子相关权力是否实在、完整、牢靠；了解海南房子是否有其他共有人；是否存在债款、典当等状况。
5、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、三亚市三亚市房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。
6、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、三亚市三亚市房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。
买三亚市二手房交了定金可以退吗？
1、三亚市二手房买卖两边一旦签定了定金协议，就对两边产生约束力，两边当事人有必要按照约定履行义务，否则要承担一定的法律后果。如果三亚市购房者不按协议约定完结三亚市二手房买卖，卖房人有权不退还定金；如果卖房人不按协议约好完结买卖，三亚市买房人能够要求卖房人双倍返还定金。
2、假设两头任何一方面单方面违约不能签定合同的情况下，需求定金作为赔付，假设出卖人违约的话，需求把原定金退换的情况下，在赔付对方定金的钱，也就是定金双倍。
3、假设因特殊情况导致不能签定生意合同的情况下，（如政策变化，天然要素等），定金是需求交还的。
4、假设生意两头对海南房子生意协议以及补充协议内容难以达到共同，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以定金仍是需求交还的。
其实，从上面的文章中我们知道了，定金虽然很少，但是满足一定的条件还是能够退还给三亚市购房者的，前提是要看交易的整个过程是谁出现了违约。上述即是小编为大家整理的关于买三亚市二手房交定金注意事项有哪些以及买三亚市二手房交了定金可以退吗的相关内容，希望能够帮到各位三亚市购房者们。
海南楼盘卖点：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。
