验二手房5大技巧！让你堪比专业人员躲开坑 海南三亚楼盘，三亚买房前你对房子了解多少？三亚买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为三亚买房到底值不值呢？
萝卜青菜各有所爱，三亚市买房也不例外，有些人“喜新厌旧”而购买三亚市新房，有些人觉得“三亚市新房不如旧屋”而选择海南二手房。小编发现，许多三亚购房者之所以热衷于海南二手房，是因为海南二手房多为现房，可直接看到，更可以快速入住，然而，许多三亚购房者看房时只关注房屋面积大小、朝向、户型、采光等问题，却在验房时忽视了许多细节隐患，现在小编告诉大家验海南二手房5大技巧，让你堪比专业人员躲开“坑”。
一、瞧装修
一般来说，现在许多海南二手房在出售时都是自带装修的，也就是精装海南二手房了，当然了，这也是许多三亚购房者买海南二手房的原因，就是因为其能快速入住。但是装修越是华丽的海南房子往往越容易存在问题，因为隐患都被精美的装修遮盖了，因此在验房时一定要仔细瞧瞧装修细节之处。
大家在验房时除了要好好看清楚装修细节之外，为了日后不易出现问题，小编建议各位三亚购房者可向房主要原始房屋结构图，了解房屋的真实结构。
二、瞧角落
在验房时，大家一般往往都会看整体的户型，然后看下地面是否有问题，但是这样的验房远远不够，因为你忘了瞧角落。墙角是三亚购房者醉易忽视的细节之处，在查看墙角时，要注意墙角是否存在潮湿、龟裂的现象，其次，要查看墙面与墙角是否有裂缝等。
三、瞧屋顶
一套海南房子里，醉重要的地方就是屋顶了，要知道，一旦屋顶质量有问题，再碰上下雨天的话，那么可就惨了。总而言之，好多海南二手房都存在漏水的问题，而观察屋顶是检验楼上是否漏水醉简单的方法，漏不漏水，一看屋顶外观即可知晓。
四、瞧水电气
如果你想入住海南二手房之后，能够拥有舒适的居住体验感，那么在验房时就一定不能忽略水电气。因为水电气是生活的基本条件，因此，要查看水电气是否正常？收费标准如何？安全性如何等。
五、瞧管线排布
在验海南二手房时，容易引起消灾隐患的地方一定不能放过，更别说忽略了。在验房时，作为一项隐藏工程，管线排布很难被一眼看出，而这往往存在很大的隐患，若出现问题，势必影响正常生活，对此，三亚购房者可要求房主出示管线图纸，以方便随时整修。
以上就是本文的全部内容了。虽然说广大三亚购房者都是不是专业的验房师，也没有拥有他们那样的验房经验，但是，大家可以学会上面这5大验海南二手房技巧，让你堪比专业人员躲开坑，总而言之，对于任何细节都不能放过，要知道“细节决定成败”，只有做到极致，才能保护自己的合法权益。
三亚市买房优势：海南三亚购房，三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。
