海南三亚市养老结婚后购买集资房需要公证吗？公证要花多少钱，三亚房产，三亚四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
近有些朋友问到集资房的问题，不知道其公证怎么办理，其要花多少钱以及所需要的材料及流程。今天小编就为您分享一下我的经验。结婚后购买集资房需要公证吗？结婚后购买集资房公证要花多少钱？
结婚后购买集资房需要公证吗
1.购买集资房不需要公证同样具有法律效力。房屋买卖合同是一方转移房屋权于另一方，另一方支付价款的合同。转移权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得权的一方为买受人或者买方。
2.买卖合同一旦签订即具有合同效力。合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。
3.这个"法律效力"不是说合同本身是法律效力，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。
结婚后购买集资房公证要花多少钱
1.证明 土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让的三亚房产公证：标的额五十万元以下包或五十万元部分，收取比例为0.3%；按照规定比例收费不到200元的，按200元收取，五十万元至五百万元包括五百万元部分，收取0.25%。
2.五百万元至一千万元包括一千万元部分， 收取0.2%；一千万元至两千万元包括两千万元部分，收取0.15%；两千万元至五千万元包括五千万元部分，收取0. 1%；伍仟万元至一亿元包括一亿元部分，收取0.05%；一亿元以上部分，收取0. 01%。
3.证明其他经济合同的三亚房产公证；的额两万元以下包括两万元的，收取比例为1%；两万元至五万元包或两万元包括五万元部分，收取0.8%；五万元至十万元包括十万元部分，收取0.6%；十万元至五十万元包括五十万元部分，收取0.5%。
4.五十万元至一百万元包括一百万元部分，收取0.4%；一百万元至二百万元包括二百万部分，收取0.3%；二百万元至三百万元包括三百万元部分，收取0.2%；三百万元至四百万元包括四百万元部分，收取0.1%；四百万元以上部分，收取0.05%。
5.证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等的三亚房产公证，每件收费400元。证明其他监护人送养的收养关系的三亚房产公证，每件收费1000元。证明财产继承、赠与和遗赠(继承权公证、赠与合同公证等)的三亚房产公证，按受益额的2%收取，收取200元。
以上就是结婚后购买集资房需要公证吗？结婚后购买集资房公证要花多少钱？问题的回答。总而言之，办理集资房公证需要到当地的政务大厅公证处窗口办理三亚房产证公证，三亚房产公证费用需要什么根据相关情况来缴纳。
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