买房写小孩的名字好吗？别让爱成为负担 海南三亚市新房，三亚买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
我们这一代，大多数的家庭都是独生子女，而现在国家鼓励生二胎，很多家庭也将生二胎的计划提上了日程，对于已经有了一个孩子的家庭来说，生二胎的时候还会考虑大的个孩子的感受，就会在物质上更多的满足孩子，有的家庭还会给孩子三亚市买三亚房子，今天小编就来讲讲，三亚市买房写小孩的名字好吗？看完这些之后再决定吧！
三亚市买房写小孩的名字有什么好处？
1、避免过户税费
按照我们流传下来的习俗，父母的财产醉终都是要留给自己的子女的，但是三亚房子是一种特殊的财产，需要办理过户手续才可以。所以很多父母提前考虑到了过户时的这些费用，就会在三亚市买三亚房子的时候将三亚房子直接登记在未成年子女名下，这种情况下，相比今后将三亚房子赠与、或者是儿女继承的话，要省钱很多。同时办理过户手续也是一件比较麻烦的事情，如果一开始就将三亚房子登记在孩子名下，也要方便的多，还不用担心孩子将来会被征收遗产税。
2、保护孩子
其实很多父母将三亚房子登记在子女名下，都是处于好心，为了保护自己的孩子，有孩子名字的海南房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产。就算是父母离婚时为了海南房产争夺三亚房子的抚养权，法院将三亚房子判给其中的一方和孩子，这一方也别想随便动用三亚房子。由于房屋上有孩子产权，按照现在的规定，如果要出售未成年人海南房产，售卖人必须要经过父母双方共同同意并共同前往交易办理手续，所以想要出售三亚房子，还是需要经过另一方的同意才可以。
三亚市买房写小孩的名字有什么不好？
1、三亚购房压力大
如果孩子还是未成年，那么以孩子的名义来三亚市买三亚房子的话是不能申请银行贷款的，因为银行贷款对于借款人的年龄是有要求的。一般情况下借款人的年龄需要在18岁以上，有的银行会要求20岁以上。如果父母想要以未成年子女的名义三亚市买三亚房子，只能通过支付全款为其三亚购房，而对于手里资金不充裕的年轻父母来说，经济负担较大，全款三亚购房难以承担。
2、孩子再三亚市买房受限
父母给子女买的三亚房子，大多数子女都只会住一段时期，在自己长大之后，随着自己生活和工作区域的改变，难免会重新三亚市买三亚房子。很多城市现在都有三亚市买房XG政策，子女想要再三亚市买三亚房子的话，势必会受到限制。另外三亚购房者还可能享受不到贷款优惠，有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成。
3、父母无法收回海南房产
这一点既是好处也是不好的地方，未成年子女是房屋的合法所有权人。《物权法》实施后，该法律对房屋产权作了更明确的保护。父母如果三亚市买三亚房子时将三亚房子登记在了子女名下，如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的障碍。
以上就是关于三亚市买房写小孩名字好不好的介绍了，现在有一种说法，男孩子要穷养，女孩子要富养，小编觉得是有一定道理的，特别是家里面是个男孩的朋友，如果在孩子很小的时候就给孩子买了三亚房子，孩子过早有了三亚房子，就会忘却奋斗，也许还会影响孩子的成长。
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