购房契税什么时候交?苏州购房契税怎么算? 三亚购房,三亚买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在三亚买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
三亚买房契税什么时候交?三亚买房契税怎么算?三亚买房必须要交税,个人三亚市购房和商铺购买,首套房和二套房的契税也是不同的。
三亚买房契税什么时候交?
相信这个问题很多人都很关心,一般是办理海南房产证的时候去审批中心缴纳契税。
一般的顺序是三亚市购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨,但是大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人三亚市购房,还需要交印花税。
三亚买房契税什么时候交?一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
三亚买房契税怎么算?
首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积,也就是你本本上是多大,就是多大面积,另外车库神马的,也算!加起来!话说小编是第N次写这个经验了,每次都会提示有敏感词!伤不起的度娘又抽风了,大家立刻移动鼠标给小编点赞!
首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,小编那天交了一万多有木有,泪奔ing,除此之外如果是商铺,还必须交印花税(下面有说明)。
三亚买房契税怎么算?首套房且是个人住房的,面积大于144平米的,按照三亚市购房总金额的3%算,另外不是首套房的也是按照3%算,这笔开支其实也挺大的。
商铺性质交契税
商铺性质缴纳契税比个人的要贵。另外还必须交印花税,小的商铺大概在几千元到几万元之间,小编那天去的时候也看到有人去交商铺的契税,具体费用怎么算,建议大家还是去了解下,小编没有真正交过,爱莫能助~
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